Excelente Imóvel Comercial para locação em Localização Privilegiada Vila Paiva, Varginha/MG
Disponível para locação 6500,00 este imóvel se destaca por sua estrutura versátil e localização estratégica, ideal para quem busca um espaço pronto para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas técnicas, agências ou locação comercial em geral. Situado na Rua Ana Maria Reis Penha, nº 45, no tradicional bairro Vila Paiva, o imóvel está posicionado em uma das regiões mais valorizadas de Varginha, com fácil acesso ao centro da cidade, à região hospitalar e a diversos comércios e serviços.
Além das salas, a estrutura contempla uma copa e uma cozinha funcional, que atendem perfeitamente às demandas do dia a dia, seja para uso interno da equipe ou para apoio em reuniões e eventos. Um dos grandes diferenciais do imóvel são os 2 salões amplos, ideais para recepção, coworking, espaço de eventos, treinamentos ou até mesmo subdivisões em novos ambientes conforme a necessidade do comprador. Complementando a estrutura, há ainda uma sala de reunião reservada, proporcionando um ambiente mais formal e privativo para negociações, atendimentos ou apresentações.
A fachada do imóvel é discreta, porém imponente, e a construção é sólida, com excelente padrão de acabamento. O zoneamento local e as características da edificação tornam o imóvel extremamente atrativo para investimento comercial, seja para uso próprio ou para gerar renda com locação. A região conta com ótimo fluxo de pessoas, boa visibilidade de rua e facilidade de estacionamento, aumentando ainda mais a atratividade do ponto.
Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto, com boa distribuição de ambientes, infraestrutura completa e localizado em uma das melhores regiões de Varginha. Não perca essa oportunidade de investir com segurança e potencial de valorização.